《特殊的房产销售2》

导演：Rank  

• 类型：,剧情片

• 状态：已完结

• 更新时间：2026-09-16

• 地区：英国

• 年份：2023

• 语言：泰语

剧情：## 《特殊的房产销售2》—— 片段 办公室里弥漫着老房子特有的霉味，和一丝若有若无的檀香。陈默把合同推过去，笔尖在“购房者签字”一栏的虚线处轻轻一点：“您只要在这里签下名字，这套河景别墅就是您的了。” 对面坐着的女人约莫五十岁，一身素黑旗袍，银白的发髻一丝不苟。她没有看合同，反而盯着陈默的脸看了好一会儿，突然笑了：“小朋友，你卖这房子多久了？” “三年。”陈默面不改色。 “三年……那你应该见过上一任房主吧？”她的语气很轻，却像一把钝刀，慢慢磨过陈默的后脊。 陈默攥着笔的手指紧了紧。三年前的夏天，他刚入职这家专门代理“特殊房产”的公司，培训手册第一条就用红字写着：**任何关于房屋历史的负面信息，销售员有义务向客户主动澄清。** 可他记得带他的老周说过另一句话：“你要想活过试用期，就别问上一任房主的事。” “张女士，您放心，产权清晰，没有任何纠纷。”他避开话题，翻开合同附件，“房屋附带全部家具家电，包括地下室的古董衣柜、书房的红木书架，还有——花园里的那口井。” 女人听到“井”字时，眼神一颤，随即恢复了平静。 “那口井，填了吗？”她问。 陈默的喉结上下滚动。他想起了老周——那个教他怎么跳开历史问题、怎么转移客户注意力的销售冠军。老周卖过同一套别墅，客户入住当晚就消失了。警方在井底找到了客户的遗体，而老周第二天就递了辞职信，从此再没出现过。公司对外宣称是“突发心梗”，可陈默知道，老周走之前对他说了句：**“那口井，不是井。”** “张女士，井是景观的一部分，如果您觉得不安全，我们可以安排填埋。”陈默的声音保持平稳，但后背的衣服已经湿透了。 女人没有接话，缓缓站起来，走到窗边。窗外正是那条河，河水黑沉沉的，像一面倒置的夜空。她忽然说：“我不需要填井，我只是想确认——它还在。” 她转过身来，目光像钉子一样扎进陈默的眼睛：“我父亲三十年前就是这房子的设计师。他告诉我，图纸里根本就没有那口井。可它就在那里，从民国起就在那里，比这栋房子还老。你卖这房子三年，难道没在午夜听见从地下传来的敲门声？” 陈默的瞳孔骤然收缩。他当然听见了。每一个住进来的客户都听见了，然后他们一个个搬走，一个个消失，一个个——坠入那口井。只是公司有专业的“善后团队”，能把一切处理成意外、失踪、甚至精神失常。 “张女士，这款户型非常抢手，如果您今天不定，下午就有其他客户——”他试图把话题拉回销售流程，但声音已经开始发抖。 女人却笑了，从怀里取出一张泛黄的照片，放在桌上。照片里是三个穿着民国衣衫的年轻人，站在别墅门前，笑得灿烂。中间那个女子，脚边赫然蹲着一只猫，猫的眼睛像两颗燃烧的煤球。 “你猜，这照片是谁拍的？”女人轻声问。 陈默低头一看，照片背面的字迹扭曲而潦草：**“1962年，拆迁队最后合影——摄于井边。”** 他的大脑“嗡”的一声炸开。三年来所有售出的记录像走马灯一样闪过，每一笔成功的订单后面，都跟着一个消失的客户。而那些客户签字的位置，恰好都正对着合同上“房屋现状”那一栏的最后一条小字——所有字体都模糊成一团，仿佛故意让人忽略。 “我女儿三个月前买了这房子。”女人的声音终于透出悲痛和愤怒，“三天后她失踪了。警方说是离家出走，可我知道——”她指了指窗外，“她在井里。” 就在这时，办公室的座机响了。陈默看了一眼来电显示：*未知号码*。他犹豫着接起，听筒里传来一个嘶哑而熟悉的声音： “小陈，又签单了吧？”是死了一年的老周，“你信不信，你对面那位客户明天也会住进那套房子？然后后天，你就要去井边收尸。” 陈默猛地摔了电话，汗如雨下。女人站起身，拿起桌上那把特制的钥匙——据说可以打开别墅任何一扇门——轻声道：“销售员先生，这房子我要了。不是为了住，是为了把我女儿的尸体捞上来。” 陈默看着她签下名字，眼睛却盯着合同最后一页那行几乎隐形的铅字： *本小区所有别墅均建于原“民国清音公墓”旧址之上，房屋地下三十米处仍保留原陵寝结构。西侧河景户型因正对古井，尤为“特殊”，易引发幻觉、失忆、猝死等意外。本公司已向物业缴纳赔偿基金，但不承担任何人身安全责任。* “签字完成。”陈默机械地说，“恭喜您，张女士。接下来我会把钥匙、门禁卡，以及——应急手电筒和防水绳交给您。祝您……入住愉快。” 女人接过物品袋，头也不回地走出办公室。她刚踏出门，办公室的温度骤然下降了五度。陈默转头看向窗外，那条黑河的水面不知何时泛起一圈圈涟漪，仿佛有什么东西正从深处浮上来。 他低头看自己的双手，上面还残留着三年前第一次带看时，客户抓住他问的那句话：“你卖这种房子，不怕报应吗？” 陈默苦笑着，拿起了下一个客户的名片。明天，又会有新人来看那套“特殊”的河景别墅。而井，永远会替公司“消化”掉那些多疑的、执着的、不肯签字的买家。 这是一场永远不会结束的销售。因为《特殊的房产销售2》的片尾，只会写着同样一行字： **“房源上新，欢迎带看。”**...更多